一級建築士減少時代の救世主に!HBデザインサポートが必要とされる理由


2020.04.30 |  コラム

一級建築士 建築家

<このコラムでわかること>

一級建築士の高齢化問題は深刻!50代以上が全体の約60%

家づくりの共通課題は「設計力」

住宅会社が設計力を確保するために知っておくべき事実

設計力を確保するために解決すべき課題

・工務店が建築家と協働するためのポイントは建築家選定に尽きる

・まとめ

一級建築士の高齢化問題は深刻!50代以上が全体の約60%

住宅・建築業界の大きな課題は、人手不足と高齢化です。

大工さん、職人さんの人手不足、高齢化は報道されるようになってきました。

実は同様に深刻な状況になりつつあるのが、実は「一級建築士」です。

国土交通省が平成29年に発表しているデータによると、

・登録している一級建築士約36万人のうち、所属建築士は約14万人。

・所属建築士のうち、50代以上が全体の約60%を占めている。

という事実があります。

所属建築士とは、「建築士事務所に所属している建築士」を指します。

建築士が設計、工事監理、その他の業務を行として行うときは、建築士事務所に所属していることが必要です。

つまり、

・一級建築士の40%しか、建築実務に直接携わっていない仮説

・人口減少により若年層が減るので、相対的に一級建築士が不足する

 

家づくりの共通課題は「設計力」

住宅業界の差別化の武器は、最終的には「設計力」です。

人口減少により市場が縮小する中、受注数を伸ばしている会社に共通しているのは「デザイン性の高い住宅」を提供している会社です。

設計力 工務店 設計事務所 ハウスメーカー

 

住宅会社が設計力を確保するために知っておくべき事実

一方で「住宅業界の受け入れなければいけない現実」もあります。

住宅 業界 課題設計力という視点で考えると、

・設計事務所の約半分は首都圏に集中している

→地方は高齢化による建築士の「引退」により、実務を担う一級建築士が慢性的に不足しているエリアが多い

・ユーザーが「デザイン性の高い住宅」を求めている

→住宅の価格帯を問わず「デザイン性が高い住宅」でないと、「売れない現実」がある

 

設計力を確保するために解決すべき課題

工務店 設計事務所 解決すべき課題工務店様やビルダー様が、設計力で訴求するためには、下記のいずれかのメンバーが担当することになることが多いと思われます。

・自社の設計人財

・図面作成や確認申請業務を依頼している外注の設計事務所

しかしながら、ユーザーに評価され、期待してもらえる間取りや外観デザインを提供できる人は稀です。

そのため必要となるのが、「実力・実績のある建築家」の存在です。

 

工務店が建築家と協働するためのポイントは建築家選定に尽きる

建築家と言っても、いろいろなタイプがあり、木造住宅の設計を得意としている方は実は限られた存在です。

家づくりでは、お客様や工務店様との相性も重要ですので、高いコミュニケーション能力も求められます。

「仕事ができて、人柄も良い、実力と実績を伴う設計者は、全体の3パーセント程度」というのが設計者に数千人以上会ってきた当社の正直な感想です。

HBデザインサポート 建築家 

工務店が自社の案件で設計施工で家づくりを行う場合、設計事務所と協働する際に、重要となるのが、設計事務所の選定です。

そのお客様の家づくりをトータルでコーディネートするのは工務店になります。その工務店との協働をうまく実現するために設計事務所に求められることは下記の項目になります。

・    依頼する工務店の家づくりのコンセプトや仕様などへの深い理解と正しい実践

・    お客様、工務店との正確で適切なコミュニケーション

・    お客様の予算や工務店の仕様に応じてのコストに最大限配慮した設計

・    工務店に必要以上に依存せず、プロの設計者としての当事者意識(図面精度や工期の遵守)

設計事務所にとっては、自社単独で受注したお客様と、工務店から紹介されたお客様では設計料の違いなどでサービスが異なることがありますが、お客様にベストを尽くした提案をするべきなのは言うまでもありません。

現在の住宅業界が迎えている「人財不足」を考えると、今まで以上に工務店と設計事務所の協働は必須になると私は考えております。

付加価値の高い住宅を実現するには、設計のプロ(設計事務所)と施工のプロ(工務店)による正しい協働が家づくりには必須です。

 

まとめ

HBデザインサポート」では、確かな設計力を持ち、実力・実績のある建築家を厳選してネットワークを構築しています。

全国の住宅会社様(工務店様、ビルダー様)のニーズに応じて、信頼できる建築家を紹介します。

建築家による確かな設計力を提供して、エンドユーザーに「間取り」や「外観デザイン」を手を届く価格で提供します。

HBデザインサポート」のサイトはこちらです。

ハウス・ベース株式会社へのご相談は無料となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

サービスのご利用Use of services

STEP:1

建築家紹介依頼

下記の「紹介依頼フォーム」からお申し込みをお願いします。
(※会員登録/ログインが必要です)

 紹介依頼フォーム

STEP:2

HOUSE BASEより建築家のご紹介

建築家に打診して、紹介できる建築家を決定後、メールで貴社にご連絡します。

ご連絡までにかかる時間:3営業日程度

STEP:3

デザインサポートのお申し込み

下記の「サポート依頼フォーム」よりお申し込みをお願いします。
(※会員登録/ログインが必要です)

 サポート依頼フォーム

お問合せ / 資料請求

ご依頼前のご質問やご相談、資料請求は下記よりご連絡ください。

 お問合せ   資料請求